西安房产政策最新新闻，西安限购令出台外地户口不符合购房要求找开发商退款但开发

本文目录一览

1，西安限购令出台外地户口不符合购房要求找开发商退款但开发
2，西安二套房认定标准是怎么样的西安二套房还有什么政策
3，西安房子限购吗
4，西安二手房首付比例提至五成

1，西安限购令出台外地户口不符合购房要求找开发商退款但开发

限购令以前的合同应该不在限购范围内。除非你交的是定金，不是签的正式购房合同。这种情况下就不好弄了，因为本来商品房买卖过程中交排号费这种事原则上是不合法的，所以现在出了事也没人愿意管。

西安限购令出台外地户口不符合购房要求找开发商退款但开发

2，西安二套房认定标准是怎么样的西安二套房还有什么政策

二套购房是针对西安本地户口的人,定义是以家庭为单位的西安本地户口可以购买两套房产,其次是子女已满十八周岁可以单独算做一个家庭,可以购买二套房产。二套房产的契税,无论大小安3%征收 ,贷款二套贷款60%。

西安二套房认定标准是怎么样的西安二套房还有什么政策

3，西安房子限购吗

限购。西安市目前执行的住房限购政策如下： 1、在我市限购区域内，暂停向已拥有2套及以上住房（含新建商品住房和二手住房）的本市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女）限购。 2、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭售房。

西安房子限购吗

4，西安二手房首付比例提至五成

银根紧缩似乎已成各大银行之间的“默契”话题。有的早已停办个人抵押贷款业务，如今二手房贷款业务也陷入“纠结”状态。记者昨日走访西安市多家房屋中介了解到，二手房贷款利率已上浮至30%，西安二手房首付比例提高到5成，有的甚至达到六成。昨日，记者从西安多家房屋中介处了解到，西安二手房首付比例和贷款利率均不同程度上调。位于东门外一家房屋中介公司的段老板告诉记者，8月初开始就陆续接到一些银行贷款部门的电话，内容多数是停办二手房贷款或是首付比例提高，迫于无奈，段老板不得不将首付房比例从三成提高到五成，有时根据贷款人经济条件差别将提高至六成。另一家中介公司工作人员说，8月初中行和工行就已结束与该店合作关系，原因就是贷款额度紧张。据中介公司工作人员称，一些“高龄”二手房、小户型二手房已无法贷款。如1991年之前的老房子，银行原则上都不放款了。一些面积在60平米以下的房子银行也不愿放贷。在这种苛刻条件下，只能要求客户多付首付款，然后再去跟银行协商。正在看房的市民李先生告诉记者，前不久他看中未央路一套60平方米的房源，咨询交行、工行等几家银行，都说无法贷款。中介公司让他把首付比例提高到6成，才能从银行办到贷款。此外，记者了解到，一些国有大银行已将首套房贷首付比例提高至五成。中信、招行银行的二手房贷款利率在基准利率上上调30%。随后，记者拨打光大银行[3.00 -0.99% 股吧研报]电话，工作人员告诉记者，二手房贷款利率普遍上调。民用房贷款利率依据中国人民银行公布的贷款利率，根据各地的情况进行上调；商用房的贷款利率要不低于中国人民银行公布的贷款利率的1.1倍。